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政策法規(guī)
山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國土資源廳關(guān)于聊城等五市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
2021-10-11 13次

山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國土資源廳關(guān)于聊城等五市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

聊城、泰安、萊蕪、濱州、煙臺(tái)市物價(jià)局、財(cái)政局、國土資源局:

你們關(guān)于征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示均收悉?,F(xiàn)批復(fù)如下:

根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政辦發(fā)[2004]51號(hào))規(guī)定,同意你們上報(bào)的征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在國家征地拆遷過程中,要嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的切身利益。                            00八年二月二十九日

附件:

濱州市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

濱州市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

 

序號(hào)

名稱

類別規(guī)格

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備 注

1

房屋(元/平方米)

亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂

240-280

1、表中面積系指建筑面積;

2、舊料歸原主;

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用。

亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂

180-240

亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂

130-180

亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂

90-130

磚垛、葦箔、草頂簡易平房

60-90

住宅樓

330-550

辦公營業(yè)樓

440-660

棚子(含棚房)

20-50

鋼塑結(jié)構(gòu)房

150

鐵皮屋、石棉板屋

100-200

磚垛大門(元/座)

150

2

圍墻

(元/米)

亂石基磚墻高2.5米以上

80-90

舊料歸原主

亂石基磚墻高22.5

65-80

亂石基磚墻高1.52

55-65

亂石基土坯墻高1.52.5

35-45

木樁護(hù)欄(含鐵絲網(wǎng),元/根)

4

3

畜禽舍(元/平方米)

磚混結(jié)構(gòu)

65-110

舊料歸原主

簡易結(jié)構(gòu)

35-55

4

遷墳

(元/座)

棺木、拾骨、骨灰盒

遷葬160

火化300

包括遷葬工料費(fèi)

5

溫室(元/平方米)

鋼、砼骨架、玻璃頂

45-65

舊料歸原主

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂

25-45

簡易塑料薄膜棚

10-20

6

小橋(元/平方米)

鋼筋混凝土矩形板橋

8001200

按橋面面積計(jì)算

平坦石拱橋

7001000

石拱橋

1201700

7

涵洞、涵管(元/米)

石蓋板涵跨徑1-2

300500

石拱涵跨徑1-4

5001800

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2

4001500

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4

6001800

直徑30-50厘米

40-80

直徑50-100厘米

80-150

8

臺(tái)田臺(tái)堰(元/米)

3050

9

水渠水池(元/立方米)

土筑水渠水池

4-7

不包括田間毛渠

石砌水渠水池

35-55

土方另計(jì)

磚砌水渠水池

45-65

10

水井(元/米)

手壓井

10

1、水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工等費(fèi)用

2、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30-50%補(bǔ)償

3、機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償

土井:直徑1.2

80-110

磚井(包括亂石井)

510

直徑1.5

1300-3300

1020

直徑2.5

3500-5200

下管井

160350

機(jī)井

20-50

150200

50-100

200260

100-250

260300

250米以下

300360

11

喬木(元/株)

胸徑小于5cm(幼樹、松柏樹小于3cm

2-3

喬木系指用材林種,沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%,特種用途林樹木價(jià)格另議;樹歸原主。

胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm

20-30

胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm

30-50

胸徑大于20cm(松柏樹10cm)以上成才樹

45-50

12

果樹(元/株)

苗木

3

果樹包括:蘋果、梨、桃、杏、棗等樹種,樹歸原主

幼齡期(區(qū)分樹種)

2040

初果期(區(qū)分樹種)

120260

盛果期(區(qū)分樹種)

200400

衰老期(區(qū)分樹種)

20080

葡萄(區(qū)分生長期)

530

冬棗樹1-3年(含)

10-30

冬棗樹3-5年(含)

30-150

冬棗樹5-6年(含)

150-190

冬棗樹6年以上

200-300

冬棗樹衰老期

200-80

13

灌木(元/墩)

一年生以內(nèi)

2-4

每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算

一年生以上

3-5

14

電力通訊線路(元/桿)

低壓線路

9001200

包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)

通訊廣播線路

9001200

簡易電桿(木樹桿)

3-65

15

磚瓦窯

1820、22、32門輪窯(元/門)

7000-10000

包括煙囪及烘干室

老式土窯(元/座)

8000-30000

16

道路(元/平方米)

柏油路

22

混凝土路面(含排水溝)

22

磚鋪路、地面

12.5

水泥路、地面

15

17

苗圃苗木(元/畝)

經(jīng)濟(jì)類苗木

一年以內(nèi)500-1000一至二年1000-3000三年以上3000-6000

含苗木樹種及培育、移栽等各種損失

普通類苗木

一年以內(nèi)350-700一至二年1000-2000三年以上2500-4000

18

魚塘(元/畝)

土筑魚塘

3000-6000

含魚苗,魚苗歸原主。

石砌(磚砌)魚塘

4000-7000

19

藕塘(元/畝)

土筑藕塘

3000-5000

含藕苗,藕苗歸原主。

石砌(磚砌)藕塘

3500-6000

20

葦田(元/畝)

700

人工葦田

21

桑園(元/畝)

兩年生以內(nèi)

3500-4000

兩年生以上三年生以內(nèi)

4500-5500

三年生以上

6000-7000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

說明:1、糧食類按征地規(guī)定的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)單季補(bǔ)償。

2、建(構(gòu))筑物補(bǔ)償費(fèi)系指舊料損失、拆建人工費(fèi)等。

3、果樹類同一地塊兩類樹種及不同樹齡的,實(shí)行分別補(bǔ)償。

4、其他未列出的地面附著物及青苗參照表中相近情況補(bǔ)償,不能參照的,可雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,由國土資源部門委托有資質(zhì)的價(jià)格見證機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證,認(rèn)證結(jié)果報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。

5、各縣市區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際,在本規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)幅度內(nèi)確定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)市物價(jià)局、財(cái)政局、國土自源局備案。

6、本規(guī)定實(shí)施前已簽定土地征收協(xié)議的,仍按省物價(jià)局、財(cái)政廳《關(guān)于調(diào)整征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯價(jià)費(fèi)發(fā)[1999]314號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

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